Baltis
Baltis ir Francijas kolektīvās finansēšanas platforma ar mītni Parīzē. To pārvaldošais uzņēmums BALTIS SAS tika reģistrēts 2015. gadā ar nosaukumu Agora Capital; tā dibinātājs ir Alexandre Toussaint, un pirmais darījums notika 2016. gada aprīlī. Lielākā daļa piedāvājumu ir obligācijas, kas finansē nekustamā īpašuma projektus Francijā, piemēram, ēku iegādi, renovāciju un pārdošanu, jaunbūves un zemi, parasti uz 6 līdz 24 mēnešiem; daži darījumi bija Spānijā. Baltis piedāvā arī daļas veikalu telpās ar nosaukumu Puzzle, kuru obligācijas maksā ikmēneša kuponus no īres maksas, kā arī jaunuzņēmumu un mazo uzņēmumu akcijas, atjaunīgās enerģijas obligācijas un klubu darījumus. Fondus (piemēram, SCPI) un dzīvības apdrošināšanu tajā pašā vietnē piedāvā māsasuzņēmums Baltis Patrimoine, reģistrēts finanšu konsultants, un uz tiem kolektīvās finansēšanas licence neattiecas. AMF 2023. gada 9. novembrī licencēja BALTIS kā Eiropas kolektīvās finansēšanas pakalpojumu sniedzēju ar numuru FP-2023-30 akciju un obligāciju izvietošanai. Pases nav, tāpēc licence ir derīga tikai Francijā. Minimālā summa ir 100 € par projektu. Atkarībā no projekta procentus izmaksā termiņa beigās vai kā kuponus termiņa laikā, bet pamatsummu beigās, un arī nodrošinājums atšķiras: pirmās kārtas hipotēka, nodrošinājuma trasts (fiducie-sûreté), personīgais galvojums vai akciju ķīla. Investori atkarībā no piedāvājuma maksā ieejas komisiju no 0 līdz 5 %, projektu īpašnieki no 6 līdz 10 % plus PVN. Baltis Francijas nodokli par procentiem ietur ienākumu izmaksas brīdī. Projektus, kas atzīmēti kā piemēroti, var turēt PEA-PME kontā; parakstīšanās tad notiek caur banku, kas šo plānu apkalpo. Maksājumus apstrādā maksājumu iestāde Lemonway, kuras reģistrēts aģents ir Baltis. 2022. gadā Baltis nopirka kolektīvās finansēšanas platformu Proximea no Nantes un 2024. gada februārī to pievienoja BALTIS. Obligācijas nevar pārdot pirms termiņa beigām: nav ne otrreizējā tirgus, ne atpirkšanas garantijas.
Svarīgas piezīmes
- Importē eksportu “Mes transactions” (Excel)
- Baltis eksportē katru maksājumu kā vienu bruto summu. Mēs to sadalām pamatsummā un procentos, sasaistot projekta nosaukumu ar tavu parakstīšanos (“Souscription”). Ja Baltis tev ir atmaksājis parakstīšanos, mēs to vispirms atskaitām
- Vienmēr eksportē visu savu darījumu vēsturi, sākot ar pirmo parakstīšanos. Ja failā trūkst kāda projekta parakstīšanās, tā maksājumi tiek pilnībā uzskaitīti kā procenti
- Kamēr obligācija vēl nav atmaksāta, sadalījums ir aplēse. Ja pamatsumma atgriežas beigās, tas ir precīzs. Ja daļa pamatsummas atgriežas agrāk, daļa no tās vēl tiek uzskaitīta kā procenti, tāpēc līdz obligācijas beigām tavi procenti un ieguldītā summa izskatās nedaudz par lielu. Kad obligācija ir pilnībā atmaksāta, pamatsumma precīzi sakrīt ar tavu ieguldīto summu
- Parakstīšanās ieejas komisiju (“frais d'entrée”) mēs uzskaitām kā komisiju
- Ienākuma nodoklis un sociālās iemaksas, ko Baltis ietur (“Prélèvement IR”, “Prélèvement CSG”), parādās kā nodokļi, tāpēc redzamie procenti ir bruto
Alternatīvas Baltis
Tās pašas aktīvu klases platformas no kopienas reitinga ar īstiem portfeļa datiem. Izvēlētas pēc skaitļiem, nevis komisijām.
Par šiem datiem: Šīs lapas skaitļi ir apkopoti no anonimizētiem datiem, ko P2P Dash lietotāji importē paši, un no platformu informācijas, ko uzturam manuāli. Mēs pārbaudām abus, taču nevaram garantēt, ka tie ir pilnīgi vai bez kļūdām. Pamanījāt kļūdu? Rakstiet uz tim@newnow.de, un mēs to izlabosim.
Labākās P2P platformas 2026
Katrs reitings šajā lapā ir apkopots no 2058 investoru reāliem, anonimizētiem portfeļa datiem un katru nakti pārrēķināts. Nekāda redakcijas viedokļa, nekādu apmaksātu vietu: secību nosaka tikai dati.
Biežāk uzdotie jautājumi par Baltis
Atbildes balstītas uz anonimizētiem P2P Dash investoru kopienas datiem.
Kas ir Baltis?
Baltis ir savstarpējo aizdevumu (P2P) platforma, dibināta 2015. gadā (galvenā mītne: Francija). P2P Dash investori importē savus Baltis konta pārskatus, lai sekotu savai tur gūtajai patiesajai neto atdevei.
Vai Baltis ir regulēta?
Jā, Baltis ir regulēta platforma, ko uzrauga AMF.
Vai Baltis piedāvā atpirkšanas garantiju?
Nē, Baltis nepiedāvā atpirkšanas garantiju, tāpēc katra ieguldījuma kredītrisks paliek investora ziņā.
Kā analizēt savu Baltis portfeli?
Eksportējiet savu darījumu vēsturi no Baltis (xlsx) un bez maksas importējiet to P2P Dash. Jūs iegūsiet savu patieso neto atdevi (XIRR), cash drag, ienākumu prognozes un vairāk, par visām savām P2P platformām vienā panelī.
Kādas ir Baltis alternatīvas?
Pēc kopienas reitinga tuvākās Baltis alternatīvas tajā pašā aktīvu klasē ir Inrento, Indemo, Devon. Katras platformas lapā redzama īstā atdeves mediāna un investoru skaits no P2P Dash kopienas.