Tantiem
Tantiem est une plateforme française d'investissement immobilier fractionné, créée en 2022 sous le nom Fraction et basée à Paris. À partir de 100 euros par projet, les investisseurs souscrivent des obligations nominatives de 100 euros dont le rendement repose sur les loyers nets d'un bien identifié. Les obligataires ne deviennent pas propriétaires du bien : la FAQ de la plateforme précise que les investisseurs ne sont pas juridiquement propriétaires de l'actif et détiennent un droit financier sur les loyers et sur la plus-value éventuelle à la revente. Sont financés des commerces, des logements, du coliving, des actifs hôteliers et de santé dans des villes françaises, et les loyers sont versés mensuellement sur le portefeuille de l'investisseur. L'engagement est long. Les pages de la plateforme situent l'horizon entre cinq et dix ans, elle s'engage seulement à s'efforcer de proposer un rachat après deux ans de détention, avec alors 5 % de frais de sortie anticipée, et les conditions générales précisent que le site ne propose pas de marché secondaire pour la revente de ses titres. Il n'y a pas d'investissement automatique. L'AMF a agréé Tantiem comme prestataire de services de financement participatif le 29 octobre 2025 sous le numéro FP-2025-03, pour le placement sans engagement ferme de titres de financement participatif et la réception et transmission d'ordres de clients, sans passeport, donc pour la France uniquement.
Tantiem en chiffres réels
Statistiques anonymisées de tous les portefeuilles Tantiem suivis sur P2P Dash : de vraies données d'investisseurs, pas les chiffres marketing de la plateforme.
Rendement net médian (XIRR)
5,5 %
Basé sur 12 portefeuilles d'investisseurs
50 % centraux des investisseurs
Sentiment des investisseurs
Basé sur 5 stratégies déclarées
Valeur totale des portefeuilles
95 480 €
Investisseurs sur P2P Dash
16
Intérêts perçus au total
3 261 €
Cash drag médian
0,9 %
Part de liquidités non investies
Rendements de Tantiem dans le temps
Rendement annuel médian des investisseurs Tantiem sur P2P Dash, par année civile. Les années comptant trop peu d'investisseurs pour être publiées sont omises.
12 derniers mois
5,3 %
5 investisseurs
4,3 %
2025
6,3 %
2026
L'argent afflue-t-il vers Tantiem ?
Dépôts mensuels moins retraits chez les investisseurs Tantiem sur P2P Dash. Un solde positif signifie que la communauté investit, un solde négatif qu'elle retire.
Flux net, 12 derniers mois
+56 941 €
16 investisseurs suivent la plateforme
Les investisseurs Tantiem suivent aussi
Part des investisseurs Tantiem sur P2P Dash qui suivent aussi ces plateformes : données communautaires anonymisées, affichées uniquement à partir de 10 investisseurs en commun.
Bienprêter 75 % Alternatives à Tantiem
Des plateformes de la même classe d'actifs, issues du classement communautaire basé sur de vraies données de portefeuille : sélectionnées par les chiffres, pas par les commissions.
À propos de ces données: Les chiffres de cette page sont agrégés à partir de données anonymisées importées par les utilisateurs de P2P Dash, complétées par des informations sur les plateformes que nous tenons à jour manuellement. Nous vérifions les deux, mais nous ne pouvons pas garantir qu'ils soient complets ou sans erreur. Une erreur ? Écrivez à tim@newnow.de et nous la corrigerons.
Les meilleures plateformes P2P 2026
Chaque classement de cette page est agrégé à partir des données de portefeuille réelles et anonymisées de 1 981 investisseurs, puis recalculé chaque nuit. Aucune opinion éditoriale, aucun placement payant : seules les données déterminent l'ordre.
Questions fréquentes sur Tantiem
Réponses basées sur les données communautaires anonymisées des investisseurs P2P Dash.
Qu'est-ce que Tantiem ?
Tantiem est une plateforme de prêt participatif (P2P) fondée en 2022 (siège social : France). Sur P2P Dash, les investisseurs importent leurs relevés Tantiem pour suivre le rendement net réel qu'ils y obtiennent.
Quel rendement les investisseurs obtiennent-ils réellement avec Tantiem ?
Sur 12 portefeuilles Tantiem suivis sur P2P Dash, le rendement net médian (XIRR) est de 5,5 %. Les 50 % du milieu des investisseurs gagnent entre 4,8 % et 5,9 % (au 18 septembre 2026).
Combien d'investisseurs suivent Tantiem sur P2P Dash ?
16 investisseurs suivent leurs portefeuilles Tantiem sur P2P Dash, pour une valeur combinée de 95 480 € et 3 261 € d'intérêts perçus au total.
Les investisseurs ajoutent-ils ou retirent-ils actuellement de l'argent chez Tantiem ?
Sur 5 stratégies déclarées pour Tantiem, 100 % prévoient d'ajouter des fonds ou de réinvestir, 0 % comptent conserver leur position et 0 % prévoient de réduire ou de sortir (au 18 septembre 2026).
Tantiem est-elle une plateforme régulée ?
Oui, Tantiem est une plateforme régulée, supervisée par AMF.
Tantiem offre-t-elle une garantie de rachat ?
Non, Tantiem n'offre pas de garantie de rachat, le risque de crédit de chaque investissement reste donc à la charge de l'investisseur.
Comment analyser mon portefeuille Tantiem ?
Exportez votre historique de transactions depuis Tantiem (csv) et importez-le gratuitement dans P2P Dash. Vous obtenez votre rendement net réel (XIRR), le cash drag, des projections de revenus et plus encore, sur toutes vos plateformes P2P dans un seul tableau de bord.
Quelles sont les alternatives à Tantiem ?
D'après le classement communautaire, les alternatives les plus proches de Tantiem dans la même classe d'actifs sont Indemo, Devon, Fintown. Chaque page de plateforme montre les rendements médians réels et le nombre d'investisseurs de la communauté P2P Dash.