Tantiem
Tantiem è una piattaforma francese di investimento immobiliare frazionato, fondata nel 2022 con il nome Fraction e con sede a Parigi. A partire da 100 euro per progetto, gli investitori sottoscrivono obbligazioni nominative da 100 euro il cui rendimento dipende dal canone netto di un immobile determinato. Gli obbligazionisti non diventano proprietari dell'edificio: le FAQ della piattaforma precisano che gli investitori non sono proprietari giuridici del bene e detengono un diritto finanziario sui canoni e sull'eventuale plusvalenza al momento della vendita. Si finanziano negozi, appartamenti, coliving, strutture alberghiere e sanitarie in città francesi, e il canone viene accreditato mensilmente sul portafoglio dell'investitore. È un impegno lungo. Le pagine della piattaforma collocano l'orizzonte tra cinque e dieci anni, la piattaforma si impegna solo a cercare di offrire un riacquisto dopo due anni di detenzione, e allora con una commissione di uscita anticipata del 5%, e le condizioni d'uso affermano che il sito non offre alcun mercato secondario per rivendere i propri titoli. Non c'è investimento automatico. L'AMF ha autorizzato Tantiem come fornitore di servizi di crowdfunding il 29 ottobre 2025 con il numero FP-2025-03, per il collocamento senza impegno irrevocabile di titoli di crowdfunding e la ricezione e trasmissione di ordini dei clienti, senza passaporto, quindi solo per la Francia.
Tantiem in numeri reali
Statistiche anonimizzate di tutti i portafogli Tantiem monitorati su P2P Dash: dati reali degli investitori, non numeri di marketing della piattaforma.
Rendimento netto mediano (XIRR)
5,5%
Basato su 10 portafogli di investitori
50 % centrale degli investitori
Sentiment degli investitori
Basato su 5 strategie dichiarate
Valore complessivo dei portafogli
88.950 €
Investitori su P2P Dash
14
Interessi maturati in totale
2826 €
Cash drag mediano
0,7%
Quota di liquidità non investita
Rendimenti di Tantiem nel tempo
Rendimento annuo mediano degli investitori di Tantiem su P2P Dash, per anno solare. Gli anni con troppo pochi investitori per essere pubblicati vengono omessi.
4,7%
2025
6,4%
2026
Il denaro sta entrando in Tantiem?
Depositi mensili meno prelievi degli investitori di Tantiem su P2P Dash. Un valore positivo indica che la community sta investendo, uno negativo che sta ritirando.
Flusso netto, ultimi 12 mesi
+59.344 €
14 investitori monitorano la piattaforma
Gli investitori di Tantiem monitorano anche
Quota di investitori di Tantiem su P2P Dash che monitorano anche queste piattaforme: dati della community anonimizzati, mostrati solo con almeno 10 investitori in comune.
Bienprêter 79% Alternative a Tantiem
Piattaforme della stessa classe di attivi, tratte dalla classifica della community con dati reali di portafoglio: selezionate dai numeri, non dalle commissioni.
Le migliori piattaforme P2P 2026
Ogni classifica di questa pagina è aggregata dai dati di portafoglio reali e anonimizzati di 1892 investitori e viene ricalcolata ogni notte. Nessuna opinione editoriale, nessun posizionamento a pagamento: l'ordine lo decidono solo i dati.
Domande frequenti su Tantiem
Risposte basate su dati anonimizzati della community di investitori di P2P Dash.
Che cos'è Tantiem?
Tantiem è una piattaforma di P2P lending fondata nel 2022 (sede: Francia). Su P2P Dash gli investitori importano i propri estratti conto Tantiem per monitorare il rendimento netto reale che vi ottengono.
Quale rendimento ottengono realmente gli investitori con Tantiem?
Su 10 portafogli Tantiem monitorati su P2P Dash, il rendimento netto mediano (XIRR) è del 5,5%. Il 50 % centrale degli investitori guadagna tra 4,7% e 5,9% (al 30 agosto 2026).
Quanti investitori monitorano Tantiem su P2P Dash?
14 investitori monitorano i propri portafogli Tantiem su P2P Dash, con un valore complessivo di 88.950 € e 2826 € di interessi guadagnati in totale.
Gli investitori stanno attualmente aggiungendo o ritirando denaro da Tantiem?
Su 5 strategie dichiarate per Tantiem, il 100% prevede di aggiungere fondi o reinvestire, il 0% intende mantenere la posizione e il 0% prevede di ridurre o uscire (al 30 agosto 2026).
Tantiem è regolamentata?
Sì, Tantiem è una piattaforma regolamentata, vigilata da AMF.
Tantiem offre una garanzia di riacquisto?
No, Tantiem non offre una garanzia di riacquisto: il rischio di credito di ogni investimento resta a carico dell'investitore.
Come analizzo il mio portafoglio Tantiem?
Esporti la cronologia delle transazioni da Tantiem (csv) e la importi gratuitamente in P2P Dash. Otterrà il Suo rendimento netto reale (XIRR), il cash drag, proiezioni dei ricavi e altro, su tutte le Sue piattaforme P2P in un'unica dashboard.
Quali sono le alternative a Tantiem?
In base alla classifica della community, le alternative più vicine a Tantiem nella stessa classe di attivi sono Fintown, Indemo, Devon. Ogni pagina di piattaforma mostra rendimenti mediani reali e il numero di investitori della community di P2P Dash.