Tantiem

Tantiem to francuska platforma ułamkowego inwestowania w nieruchomości, założona w 2022 roku pod nazwą Fraction i z siedzibą w Paryżu. Od 100 euro na projekt inwestorzy obejmują obligacje imienne po 100 euro, których dochód opiera się na czynszu netto z jednej konkretnej nieruchomości. Obligatariusze nie stają się właścicielami budynku: własne FAQ platformy stwierdza, że inwestorzy nie są prawnymi właścicielami aktywa, lecz mają roszczenie finansowe do czynszu i do ewentualnego zysku przy sprzedaży. Finansowane są lokale handlowe, mieszkania, coliving oraz obiekty hotelowe i medyczne we francuskich miastach, a czynsz trafia co miesiąc do portfela inwestora. To długie zobowiązanie. Strony platformy podają horyzont od pięciu do dziesięciu lat, platforma zobowiązuje się jedynie starać się zaoferować odkup po dwóch latach posiadania, i to z 5-procentową opłatą za wcześniejsze wyjście, a warunki korzystania mówią, że serwis nie oferuje żadnego rynku wtórnego do odsprzedaży swoich papierów. Nie ma automatycznego inwestowania. AMF zezwolił Tantiem na działalność dostawcy usług finansowania społecznościowego 29 października 2025 roku pod numerem FP-2025-03, w zakresie plasowania papierów wartościowych finansowania społecznościowego bez gwarancji objęcia oraz przyjmowania i przekazywania zleceń klientów, bez paszportu, a więc wyłącznie dla Francji.