Digilo

Digilo ist eine Crowdfunding-Plattform aus Riga für Unternehmenskredite mit Immobiliensicherheit, seit Frühjahr 2026 für Anleger offen. Die Betreiberin CSP Growth Solutions SIA wurde im August 2024 eingetragen, die Latvijas Banka hat sie am 16. September 2025 unter der Lizenz 27-10/2025/222 als europäische Schwarmfinanzierungsdienstleisterin zugelassen; seit Juni 2026 gilt die Lizenz per Pass auch in den übrigen EU-Staaten. Kreditnehmer sind Firmen und Selbstständige in Lettland, die Grundstücke, Wohnungen, Häuser oder Gewerbeflächen verpfänden, und der Kredit darf höchstens 60 % des Immobilienwerts betragen. Du investierst ab 150 € pro Projekt und zahlst keine Gebühren, die trägt der Kreditnehmer. Das Geld liegt auf einem Zahlungskonto bei Lemonway, die Hypotheken hält die Schwestergesellschaft CSP Assets SIA als Sicherheitentreuhänderin. Auto-Invest gibt es als Portfoliomandat nach Artikel 6 der Schwarmfinanzierungsverordnung. Eine Rückkaufgarantie gibt es nicht: Die AGB sagen ausdrücklich, dass Digilo keine Rückkaufgarantie übernimmt, und wenn ein Kreditnehmer nicht mehr zahlt, wird die verpfändete Immobilie verwertet. Einen Zweitmarkt gibt es ebenfalls nicht; die Risikohinweise stellen klar, dass das Schwarze Brett der Plattform keiner ist.