Digilo

Digilo is een crowdfundingplatform uit Riga voor zakelijke leningen met vastgoed als onderpand, sinds het voorjaar van 2026 open voor beleggers. De exploitant, CSP Growth Solutions SIA, is in augustus 2024 ingeschreven en kreeg op 16 september 2025 van de Latvijas Banka vergunning 27-10/2025/222 als Europese crowdfundingdienstverlener; sinds juni 2026 is de vergunning gepaspoort naar de andere EU-lidstaten. De leners zijn bedrijven en zelfstandigen in Letland die grond, appartementen, huizen of bedrijfspanden verhypothekeren, en de lening mag niet hoger zijn dan 60% van de waarde van het pand. Je belegt vanaf € 150 per project en betaalt geen kosten, die zijn voor de lener. Het geld staat op een betaalrekening bij Lemonway, en een zusterbedrijf, CSP Assets SIA, houdt de hypotheken als zekerheidsagent. Auto-invest bestaat als portefeuillemandaat volgens artikel 6 van de crowdfundingverordening. Er is geen terugkoopgarantie: de voorwaarden zeggen letterlijk dat Digilo die niet geeft, en als een lener stopt met betalen, wordt het verhypothekeerde pand uitgewonnen en verkocht. Er is ook geen secundaire markt; de risicowaarschuwingen stellen dat het prikbord van het platform er geen is.