Digilo

Digilo to platforma crowdfundingowa z Rygi finansująca pożyczki dla firm zabezpieczone nieruchomością, otwarta dla inwestorów od wiosny 2026. Operator, CSP Growth Solutions SIA, został zarejestrowany w sierpniu 2024, a Latvijas Banka 16 września 2025 udzielił mu licencji 27-10/2025/222 jako europejskiemu dostawcy usług finansowania społecznościowego; od czerwca 2026 licencja jest paszportowana do pozostałych państw UE. Pożyczkobiorcami są firmy i osoby samozatrudnione na Łotwie, które zastawiają grunty, mieszkania, domy lub lokale użytkowe, a pożyczka nie może przekroczyć 60% wartości nieruchomości. Inwestujesz od 150 € na projekt i nie płacisz żadnych opłat, ponosi je pożyczkobiorca. Pieniądze leżą na rachunku płatniczym w Lemonway, a hipoteki trzyma spółka siostrzana CSP Assets SIA jako agent zabezpieczeń. Auto-invest działa jako mandat zarządzania portfelem zgodnie z art. 6 rozporządzenia o crowdfundingu. Nie ma gwarancji odkupu: regulamin wprost mówi, że Digilo jej nie udziela, a gdy pożyczkobiorca przestaje płacić, zastawiona nieruchomość jest egzekwowana i sprzedawana. Nie ma też rynku wtórnego; ostrzeżenia o ryzyku zaznaczają, że tablica ogłoszeń platformy nim nie jest.