Fintown
A Fintown é uma plataforma checa de investimento imobiliário, explorada a partir de Praga pela Fintown s.r.o. A sociedade foi registada em julho de 2022 e abriu aos investidores em fevereiro de 2023. Não se empresta a um projeto: compra-se uma participação num empréstimo que a própria Fintown s.r.o. concede. As suas perguntas frequentes identificam como mutuária a Vihorev.Investments SE, e o registo checo mostra que essa mesma sociedade detém 65 por cento da Fintown, pelo que a plataforma empresta à sua própria acionista maioritária. Os empréstimos são mezzanine e ficam atrás da dívida bancária do projeto; segundo as condições da plataforma, um empréstimo não está garantido salvo indicação em contrário na página do projeto. O contrato existe apenas entre o investidor e a Fintown s.r.o.; não há relação jurídica entre o investidor e o promotor e, se um mutuário deixar de pagar, cabe à Fintown decidir se cobra e como. Os projetos são apartamentos de arrendamento com serviços e terrenos em desenvolvimento em Praga e arredores, além de um empreendimento residencial em Uvita, na Costa Rica. O mínimo é de 100 euros por projeto. Não há mercado secundário: a saída antecipada passa pela própria Fintown, está vedada nos primeiros seis meses e tem comissão.
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Fintown em números reais
Estatísticas anonimizadas de todas as carteiras Fintown acompanhadas no P2P Dash: dados reais de investidores, não números de marketing da plataforma.
Retorno líquido mediano (XIRR)
10,4%
Com base em 154 carteiras de investidores
50 % centrais dos investidores
Sentimento dos investidores
Com base em 60 estratégias declaradas
Valor total das carteiras
1 287 349 €
Investidores no P2P Dash
186
Juros ganhos no total
215 486 €
Cash drag mediano
1,4%
Percentagem de liquidez não investida
Notas importantes
- Na nova exportação da Fintown, a coluna «Details» vem por enquanto vazia nos movimentos anteriores à mudança de formato. Sem ela não conseguimos saber se uma linha é um depósito, um investimento ou juros, por isso ignoramo-la. Se importares só este ficheiro, faltam-te movimentos antigos e o teu disponível pode ficar negativo
- Se ainda tens uma exportação mais antiga, importa-a também, com o modo «Atualizar». O que aconteceu entre essa exportação e a mudança continua a faltar
- Só a Fintown pode resolver isto. O pedido já foi feito, mas ainda não sabemos se, nem quando, isso vai acontecer
Comparar a Fintown frente a frente
Rentabilidade da Fintown ao longo do tempo
Rentabilidade anual mediana dos investidores da Fintown na P2P Dash, por ano civil. Os anos com investidores insuficientes para publicação são omitidos.
Últimos 12 meses
10,4%
31 investidores
10,2%
2023
7,5%
2024
9,8%
2025
11,2%
2026
Está a entrar dinheiro na Fintown?
Depósitos mensais menos levantamentos dos investidores da Fintown na P2P Dash. Positivo significa que a comunidade está a investir, negativo que está a retirar.
Fluxo líquido, últimos 12 meses
-31 600 €
186 investidores acompanham a plataforma
No Q3 2026, Fintown ocupa o 46.º lugar entre 51 plataformas por fluxo líquido de capital. Ver todos os fluxos de capital do Q3 2026 →
Como está a mudar o sentimento na Fintown?
As estratégias que os investidores da Fintown indicam na P2P Dash, semana a semana. Cada um escolhe uma por plataforma: reforçar, reinvestir, manter, reduzir ou sair.
Score da comunidade
Por semana, numa escala de 0 a 100. Acima de 50 pesam mais os planos de pôr dinheiro do que os de o tirar, abaixo de 50 é o contrário. As barras em baixo mostram quantos mudaram de estratégia nessa semana e em que sentido.
Score da comunidade
51
a 11/11/2026
Últimos 7 dias
-1
- Mais cautelosos
- 1
- Mais confiantes
- 0
de 5/11 a 11/11/2026
Estratégias ao longo do tempo
A parte de cada estratégia em todas as indicadas, semana a semana.
Ver todas as semanas numa tabela
| Semana | Score da comunidade | Votos | Mais confiantes | Mais cautelosos | Votos novos | Retirados | Reforçar | Reinvestir | Manter | Reduzir | Sair |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| de 2/11 a 8/11/2026 | 52 | 58 | 0 | 1 | 1 | 0 | 26% | 10% | 34% | 5% | 24% |
| de 26/10 a 1/11/2026 | 52 | 57 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26% | 11% | 33% | 5% | 25% |
| de 19/10 a 25/10/2026 | 52 | 57 | 0 | 1 | 3 | 1 | 26% | 11% | 33% | 5% | 25% |
| de 12/10 a 18/10/2026 | 54 | 55 | 0 | 1 | 1 | 1 | 27% | 11% | 35% | 5% | 22% |
| de 5/10 a 11/10/2026 | 55 | 55 | 0 | 2 | 1 | 0 | 27% | 13% | 33% | 5% | 22% |
| de 28/09 a 4/10/2026 | 57 | 54 | 2 | 0 | 2 | 0 | 30% | 15% | 31% | 2% | 22% |
| de 21/09 a 27/09/2026 | 56 | 52 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29% | 13% | 33% | 2% | 23% |
| de 14/09 a 20/09/2026 | 56 | 52 | 0 | 1 | 1 | 1 | 29% | 13% | 33% | 2% | 23% |
| de 7/09 a 13/09/2026 | 56 | 52 | 0 | 0 | 1 | 1 | 31% | 12% | 33% | 2% | 23% |
| de 31/08 a 6/09/2026 | 56 | 52 | 0 | 2 | 1 | 1 | 31% | 12% | 33% | 2% | 23% |
| de 24/08 a 30/08/2026 | 59 | 52 | 0 | 0 | 0 | 0 | 33% | 13% | 31% | 2% | 21% |
| de 17/08 a 23/08/2026 | 59 | 52 | 0 | 0 | 1 | 0 | 33% | 13% | 31% | 2% | 21% |
| de 10/08 a 16/08/2026 | 59 | 51 | 0 | 0 | 1 | 0 | 33% | 14% | 29% | 2% | 22% |
| de 3/08 a 9/08/2026 | 58 | 50 | 0 | 0 | 1 | 0 | 32% | 14% | 30% | 2% | 22% |
| de 27/07 a 2/08/2026 | · | 49 | Menos de 50 votos, por isso sem score | ||||||||
Alternativas a Fintown
Plataformas da mesma classe de ativos, retiradas do ranking da comunidade com dados reais de carteira: selecionadas pelos números, não por comissões.
Ranking completo:Imobiliário →
Sobre estes dados: Os números desta página são agregados a partir de dados anonimizados que os próprios utilizadores do P2P Dash importam, mais informação sobre as plataformas que mantemos manualmente. Verificamos ambos, mas não podemos garantir que estejam completos ou isentos de erros. Encontrou um erro? Escreva para tim@newnow.de e nós corrigimos.
As Melhores Plataformas P2P 2026
Todos os rankings desta página são agregados a partir dos dados de carteira reais e anonimizados de 2120 investidores e recalculados todas as noites. Sem opinião editorial, sem colocações pagas: a ordem é definida apenas pelos dados.
Perguntas frequentes sobre a Fintown
Respostas baseadas em dados anonimizados da comunidade de investidores do P2P Dash.
O que é a Fintown?
A Fintown é uma plataforma de empréstimos P2P fundada em 2022 (sede: Chéquia). No P2P Dash, os investidores importam os seus extratos da Fintown para acompanhar o retorno líquido real que lá obtêm.
Que retorno é que os investidores obtêm realmente com a Fintown?
Em 154 carteiras da Fintown acompanhadas no P2P Dash, o retorno líquido mediano (XIRR) é de 10,4%. Os 50 % centrais dos investidores ganham entre 7,4% e 11,5% (à data de 11 de novembro de 2026).
Quantos investidores acompanham a Fintown no P2P Dash?
186 investidores acompanham as suas carteiras da Fintown no P2P Dash, com um valor combinado de 1 287 349 € e 215 486 € de juros ganhos no total.
Como se posiciona a Fintown entre as plataformas P2P?
A Fintown ocupa o lugar 23 de 29 no ranking da comunidade do P2P Dash 2026. O ranking baseia-se no que os investidores dizem que vão fazer a seguir com o seu dinheiro em cada plataforma.
Os investidores estão atualmente a adicionar ou a retirar dinheiro da Fintown?
De 60 estratégias declaradas para a Fintown, 35% planeiam adicionar fundos ou reinvestir, 33% tencionam manter a posição e 32% planeiam reduzir ou sair (à data de 11 de novembro de 2026).
A Fintown é regulada?
Não, a Fintown não detém uma licença financeira. As plataformas não reguladas podem oferecer taxas mais altas, mas os investidores têm menos proteção se a plataforma entrar em dificuldades.
A Fintown oferece garantia de recompra?
Não, a Fintown não oferece garantia de recompra, pelo que o risco de crédito de cada investimento permanece com o investidor.
Como analiso a minha carteira da Fintown?
Exporte o seu histórico de transações da Fintown (csv) e importe-o gratuitamente para o P2P Dash. Obtém o seu retorno líquido real (XIRR), cash drag, projeções de rendimento e muito mais, de todas as suas plataformas P2P num único painel.
Quais são as alternativas à Fintown?
Com base no ranking da comunidade, as alternativas mais próximas de Fintown na mesma classe de ativos são Inrento, Devon, Indemo. Cada página de plataforma mostra retornos medianos reais e o número de investidores da comunidade P2P Dash.