CivisLend
Civislend yra Ispanijos nekilnojamojo turto sutelktinio finansavimo platforma, įkurta 2016 m., būstinė Madride, valdoma CIVISLEND PSFP, S.A. Investuotojai skolina profesionaliems nekilnojamojo turto vystytojams, daugiausia statyboms, žemės pirkimui ir refinansavimui Ispanijoje, kartais ir projektams Portugalijoje. Užtikrinimo priemonė skiriasi kiekviename projekte ir nurodoma prie jo: pirmos eilės hipoteka turtui, vystytojo patronuojančiosios bendrovės laidavimas arba projekto bendrovės dalių įkeitimas. Mažiausia investicija yra 250 EUR, investuotojų lėšos laikomos mokėjimo įstaigoje Lemonway. Antrinės rinkos nėra, todėl įneštas kapitalas lieka projekte iki jo pabaigos, nėra ir automatinio investavimo. CNMV įtraukė Civislend į savo sutelktinio finansavimo platformų registrą 2017 m. spalio 6 d., o 2023 m. spalio 20 d. suteikė Europos sutelktinio finansavimo paslaugų teikėjo leidimą registro numeriu 8.
CivisLend tikrais skaičiais
Anonimizuota statistika iš visų P2P Dash sekamų CivisLend portfelių: tikri investuotojų duomenys, o ne platformos rinkodaros skaičiai.
Grynosios grąžos mediana (XIRR)
5,0 %
Remiantis 46 investuotojų portfeliais
Vidurinieji 50 % investuotojų
Investuotojų nuotaikos
Remiantis 13 nurodytomis strategijomis
Bendra portfelių vertė
516 748 €
Investuotojai P2P Dash
67
Iš viso uždirbtos palūkanos
33 494 €
Cash drag mediana
5,0 %
Neinvestuotų lėšų dalis
CivisLend grąža laikui bėgant
CivisLend investuotojų metinės grąžos mediana P2P Dash pagal kalendorinius metus. Metai, kuriuose investuotojų per mažai skelbimui, praleidžiami.
5,2 %
2024
1,9 %
2025
5,5 %
2026
Ar pinigai plaukia į CivisLend?
CivisLend investuotojų mėnesiniai įnašai atėmus išėmimus P2P Dash. Teigiama reikšmė reiškia, kad bendruomenė investuoja, neigiama — kad atsiima lėšas.
Grynasis srautas, paskutiniai 12 mėnesių
+83 031 €
67 investuotojų seka platformą
Q3 2026 CivisLend užima 24 vietą iš 50 platformų pagal grynąjį kapitalo srautą. Žiūrėti visus Q3 2026 kapitalo srautus →
CivisLend alternatyvos
Tos pačios turto klasės platformos iš bendruomenės reitingo su tikrais portfelio duomenimis. Atrinktos pagal skaičius, o ne komisinius.
Apie šiuos duomenis: Šio puslapio skaičiai sudaryti iš anonimizuotų duomenų, kuriuos P2P Dash naudotojai importuoja patys, ir platformų informacijos, kurią tvarkome rankiniu būdu. Tikriname abu šaltinius, tačiau negalime garantuoti, kad jie išsamūs ir be klaidų. Pastebėjai klaidą? Rašyk adresu tim@newnow.de ir mes ją ištaisysime.
Geriausios P2P platformos 2026
Kiekvienas šio puslapio reitingas sudaromas iš tikrų, anonimizuotų 2 069 investuotojų portfelio duomenų ir kas naktį perskaičiuojamas. Jokios redakcinės nuomonės, jokių mokamų pozicijų: eiliškumą lemia vien duomenys.
Dažniausiai užduodami klausimai apie CivisLend
Atsakymai pagrįsti anonimizuotais P2P Dash investuotojų bendruomenės duomenimis.
Kas yra CivisLend?
CivisLend yra tarpusavio skolinimo (P2P) platforma, įkurta 2016 m. (būstinė: Ispanija). P2P Dash investuotojai importuoja savo CivisLend sąskaitų išrašus, kad stebėtų ten uždirbamą tikrąją grynąją grąžą.
Kokią grąžą investuotojai iš tikrųjų gauna su CivisLend?
Iš 46 P2P Dash stebimų CivisLend portfelių grynosios grąžos mediana (XIRR) yra 5,0 %. Vidurinieji 50 % investuotojų uždirba nuo 3,0 % iki 6,3 % (2026 m. spalio 24 d. duomenimis).
Kiek investuotojų stebi CivisLend platformoje P2P Dash?
67 investuotojai stebi savo CivisLend portfelius P2P Dash, bendra vertė 516 748 €, o iš viso uždirbta palūkanų 33 494 €.
Ar investuotojai šiuo metu deda pinigus į CivisLend, ar juos atsiima?
Iš 13 nurodytų strategijų dėl CivisLend 31 % planuoja papildyti lėšas arba reinvestuoti, 15 % ketina išlaikyti poziciją, o 54 % planuoja mažinti arba pasitraukti (2026 m. spalio 24 d. duomenimis).
Ar CivisLend yra reguliuojama?
Taip, CivisLend yra reguliuojama platforma, kurią prižiūri CNMV.
Ar CivisLend siūlo atpirkimo garantiją?
Ne, CivisLend nesiūlo atpirkimo garantijos, todėl kiekvienos investicijos kredito rizika tenka investuotojui.
Kaip analizuoti savo CivisLend portfelį?
Eksportuok savo sandorių istoriją iš CivisLend (excel) ir nemokamai importuok ją į P2P Dash. Gausi savo tikrąją grynąją grąžą (XIRR), cash drag, pajamų prognozes ir dar daugiau, apie visas savo P2P platformas vienoje skydelyje.
Kokios yra CivisLend alternatyvos?
Pagal bendruomenės reitingą artimiausios CivisLend alternatyvos toje pačioje turto klasėje yra Inrento, Indemo, Devon. Kiekvienos platformos puslapyje rodomos tikros grąžos medianos ir investuotojų skaičius iš P2P Dash bendruomenės.