CivisLend
Civislend to hiszpańska platforma crowdfundingu nieruchomości, założona w 2016 roku, z siedzibą w Madrycie, prowadzona przez CIVISLEND PSFP, S.A. Inwestorzy pożyczają zawodowym deweloperom, głównie na budowę, zakup gruntu i refinansowanie w Hiszpanii, sporadycznie także na projekty w Portugalii. Zabezpieczenie różni się w każdym projekcie i jest podane na jego stronie: hipoteka pierwszego stopnia na nieruchomości, poręczenie spółki matki dewelopera albo zastaw udziałów w spółce celowej. Minimalna inwestycja to 250 EUR, a pieniądze inwestorów są przechowywane w instytucji płatniczej Lemonway. Nie ma rynku wtórnego, więc zaangażowany kapitał pozostaje w projekcie do jego zakończenia, nie ma też inwestowania automatycznego. CNMV wpisała Civislend do rejestru platform finansowania społecznościowego 6 października 2017 roku, a 20 października 2023 roku udzieliła zezwolenia europejskiego dostawcy usług finansowania społecznościowego pod numerem 8.
CivisLend w prawdziwych liczbach
Anonimowe statystyki wszystkich portfeli CivisLend śledzonych w P2P Dash: prawdziwe dane inwestorów, a nie marketingowe liczby platformy.
Mediana stopy zwrotu netto (XIRR)
5,0%
Na podstawie 46 portfeli inwestorów
Środkowe 50% inwestorów
Nastroje inwestorów
Na podstawie 13 zadeklarowanych strategii
Łączna wartość portfeli
516 748 €
Inwestorzy w P2P Dash
67
Łącznie zarobione odsetki
33 494 €
Mediana cash drag
5,0%
Udział niezainwestowanej gotówki
Zwroty CivisLend w czasie
Mediana rocznego zwrotu inwestorów CivisLend w P2P Dash, według roku kalendarzowego. Lata ze zbyt małą liczbą inwestorów do publikacji są pomijane.
5,2%
2024
1,9%
2025
5,5%
2026
Czy pieniądze napływają do CivisLend?
Miesięczne wpłaty minus wypłaty inwestorów CivisLend w P2P Dash. Wartość dodatnia oznacza, że społeczność inwestuje, ujemna — że wycofuje środki.
Przepływ netto, ostatnie 12 miesięcy
+83 031 €
67 inwestorów śledzi platformę
W Q3 2026 CivisLend zajmuje 24. miejsce wśród 50 platform pod względem przepływu kapitału netto. Zobacz wszystkie przepływy kapitału w Q3 2026 →
Alternatywy dla CivisLend
Platformy z tej samej klasy aktywów, wybrane z rankingu społeczności na podstawie prawdziwych danych portfelowych. Decydują liczby, nie prowizje.
O tych danych: Liczby na tej stronie są agregowane z anonimowych danych, które użytkownicy P2P Dash sami importują, oraz z informacji o platformach, które utrzymujemy ręcznie. Sprawdzamy jedno i drugie, ale nie możemy zagwarantować, że są kompletne i wolne od błędów. Znalazłeś błąd? Napisz na tim@newnow.de, a go poprawimy.
Najlepsze Platformy P2P 2026
Każdy ranking na tej stronie powstaje z prawdziwych, zanonimizowanych danych portfelowych 2069 inwestorów i jest przeliczany co noc. Bez redakcyjnych opinii, bez płatnych miejsc: o kolejności decydują wyłącznie dane.
Najczęstsze pytania o CivisLend
Odpowiedzi na podstawie zanonimizowanych danych społeczności inwestorów P2P Dash.
Czym jest CivisLend?
CivisLend to platforma pożyczek społecznościowych (P2P) założona w 2016 r. (siedziba: Hiszpania). W P2P Dash inwestorzy importują swoje wyciągi z CivisLend, aby śledzić rzeczywisty zwrot netto, jaki tam osiągają.
Jaki zwrot inwestorzy faktycznie osiągają na CivisLend?
W 46 portfelach CivisLend śledzonych na P2P Dash mediana zwrotu netto (XIRR) wynosi 5,0%. Środkowe 50 % inwestorów zarabia między 3,0% a 6,3% (stan na 24 października 2026).
Ilu inwestorów śledzi CivisLend na P2P Dash?
67 inwestorów śledzi swoje portfele CivisLend na P2P Dash, o łącznej wartości 516 748 € i 33 494 € odsetek zarobionych łącznie.
Czy inwestorzy obecnie wpłacają czy wypłacają pieniądze z CivisLend?
Spośród 13 zadeklarowanych strategii dla CivisLend, 31% planuje dopłacać środki lub reinwestować, 15% zamierza utrzymać pozycję, a 54% planuje redukować lub wychodzić (stan na 24 października 2026).
Czy CivisLend jest regulowana?
Tak, CivisLend jest platformą regulowaną, nadzorowaną przez CNMV.
Czy CivisLend oferuje gwarancję odkupu?
Nie, CivisLend nie oferuje gwarancji odkupu, więc ryzyko kredytowe każdej inwestycji pozostaje po stronie inwestora.
Jak przeanalizować mój portfel CivisLend?
Wyeksportuj historię transakcji z CivisLend (excel) i zaimportuj ją bezpłatnie do P2P Dash. Otrzymasz swój rzeczywisty zwrot netto (XIRR), cash drag, prognozy przychodów i więcej, ze wszystkich Twoich platform P2P w jednym panelu.
Jakie są alternatywy dla CivisLend?
Według rankingu społeczności najbliższymi alternatywami dla CivisLend w tej samej klasie aktywów są Inrento, Indemo, Devon. Każda strona platformy pokazuje prawdziwe mediany zwrotów i liczbę inwestorów ze społeczności P2P Dash.