La Première Brique
La Première Brique es una plataforma francesa de crowdfunding inmobiliario fundada en 2019 y con sede en Lyon. Los inversores prestan a promotores inmobiliarios desde 1 euro por proyecto y no pagan comisiones de plataforma en el producto de préstamo; a La Première Brique la paga el prestatario. La AMF (Autorité des Marchés Financiers) la autorizó el 28 de septiembre de 2023 como proveedor de servicios de financiación participativa (PSFP/ECSP) con la licencia FP-2023-15, válida solo para Francia. Los préstamos están respaldados por hipotecas, prendas o garantías a primer requerimiento, no por una garantía de recompra, y no hay mercado secundario. Un producto más reciente de inmuebles en alquiler invierte a través de vehículos propios y sí cobra comisiones de gestión.
La Première Brique en cifras reales
Estadísticas anonimizadas de todas las carteras de La Première Brique registradas en P2P Dash: datos reales de inversores, no cifras de marketing de la plataforma.
Rentabilidad neta mediana (XIRR)
9,7 %
Basado en 23 carteras de inversores
50 % central de los inversores
Sentimiento inversor
Basado en 6 estrategias declaradas
Valor total de las carteras
189.793 €
Inversores en P2P Dash
31
Intereses ganados en total
41.480 €
Cash drag mediano
2,8 %
Porcentaje de efectivo sin invertir
Notas importantes
- Las mensualidades se dividen en capital e intereses asociando el nombre del proyecto con la inversión correspondiente. Funciona tanto con planes de cuotas como con un único reembolso final
- Para que esto funcione correctamente, exporta siempre tu historial de transacciones completo. Las exportaciones parciales pueden provocar una clasificación incorrecta de los reembolsos
Rentabilidad de La Première Brique a lo largo del tiempo
Rentabilidad anual mediana de los inversores de La Première Brique en P2P Dash, por año natural. Los años con muy pocos inversores para publicarse se omiten.
Últimos 12 meses
9,0 %
8 inversores
12,3 %
2024
8,7 %
2025
12,7 %
2026
¿Está entrando dinero en La Première Brique?
Depósitos mensuales menos retiradas de los inversores de La Première Brique en P2P Dash. En positivo, la comunidad está aportando dinero; en negativo, lo está sacando.
Flujo neto, últimos 12 meses
+22.398 €
31 inversores siguen la plataforma
En Q3 2026, La Première Brique ocupa el puesto 37 de 47 plataformas por flujo neto de capital. Ver todos los flujos de capital de Q3 2026 →
Los inversores de La Première Brique también siguen
Porcentaje de inversores de La Première Brique en P2P Dash que también siguen estas plataformas: datos comunitarios anonimizados, mostrados solo con al menos 10 inversores en común.
Alternativas a La Première Brique
Plataformas de la misma clase de activos, extraídas del ranking de la comunidad con datos reales de cartera: seleccionadas por los números, no por comisiones.
Sobre estos datos: Las cifras de esta página se agregan a partir de datos anonimizados que los propios usuarios de P2P Dash importan, más información sobre las plataformas que mantenemos a mano. Revisamos ambas cosas, pero no podemos garantizar que estén completas o libres de errores. ¿Has visto un error? Escribe a tim@newnow.de y lo corregiremos.
Las mejores plataformas de préstamos P2P 2026
Cada ranking de esta página se agrega a partir de los datos de cartera reales y anonimizados de 1929 inversores y se recalcula cada noche. Sin opinión editorial ni posiciones pagadas: el orden lo determinan únicamente los datos.
Preguntas frecuentes sobre La Première Brique
Respuestas basadas en datos anonimizados de la comunidad de inversores de P2P Dash.
¿Qué es La Première Brique?
La Première Brique es una plataforma de préstamos P2P fundada en 2019 (sede: Francia). En P2P Dash, los inversores importan sus extractos de La Première Brique para seguir la rentabilidad neta real que obtienen allí.
¿Qué rentabilidad obtienen realmente los inversores con La Première Brique?
Entre 23 carteras de La Première Brique seguidas en P2P Dash, la rentabilidad neta mediana (XIRR) es del 9,7 %. El 50 % central de los inversores gana entre 6,0 % y 19,4 % (a 6 de septiembre de 2026).
¿Cuántos inversores siguen La Première Brique en P2P Dash?
31 inversores siguen sus carteras de La Première Brique en P2P Dash, con un valor combinado de 189.793 € y 41.480 € en intereses ganados en total.
¿Los inversores están añadiendo o retirando dinero actualmente en La Première Brique?
De 6 estrategias declaradas para La Première Brique, el 50 % planea añadir fondos o reinvertir, el 17 % piensa mantener su posición y el 33 % planea reducir o salir (a 6 de septiembre de 2026).
¿Está regulada La Première Brique?
Sí, La Première Brique es una plataforma regulada, supervisada por AMF.
¿Ofrece La Première Brique garantía de recompra?
No, La Première Brique no ofrece garantía de recompra, por lo que el riesgo de crédito de cada inversión recae en el inversor.
¿Cómo analizo mi cartera de La Première Brique?
Exporte su historial de transacciones de La Première Brique (excel) e impórtelo gratis en P2P Dash. Obtendrá su rentabilidad neta real (XIRR), el cash drag, proyecciones de ingresos y más, de todas sus plataformas P2P en un solo panel.
¿Qué alternativas hay a La Première Brique?
Según el ranking de la comunidad, las alternativas más cercanas a La Première Brique en la misma clase de activos son Indemo, Fintown, Devon. Cada página de plataforma muestra rentabilidades medianas reales y el número de inversores de la comunidad de P2P Dash.